Maylen Hernandez

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Mis à jour le 28 juin 2022 | Télécharger la version PDF

Optimisation du patrimoine et de la gestion d'une SCI

Optimisation du patrimoine et de la gestion d'une SCI

    à distance
  • 100h/30j
  • À partir de 3500.00€*

*Prix minimum hors frais annexes.

Comprendre les financements

Objectifs

  • Comprendre le statut de la SCI
  • Les champs d'actions de la SCI
  • Les effets de leviers de la SCI
  • Gestion et montage de la SCI
  • Optimisation de la SCI

Points forts

Séance de Coaching et mise en situation à partir du réel et des biens présents dans la SCI

Publics visés

Détenteur de SCI, Détenteur d'un projet immobilier

Domaines

Immobilier

Pré-requis

avoir un projet immobilier

Certification

Aucune

Méthode d'évaluation

Entretien final avec le formateur

Accessibilité

Aucune information

Conditions d'accès

Programme

Optimisation du patrimoine et de la gestion d'une SCI

    Face à face à distance
  • 99h
    Entretien final avec le formateur
  • 1h

Module 1 : Savoir pourquoi créer une SCI - les avantages et inconvénients de la SCI - les règles de base pour la consititution d'une SCI - les 3 catégories d'apport pour une SCI - L'objet social d'une SCI et statuts - le capital socle de la SCI - les règles de base concernant les associés - les droits et devoirs des associés - les pouvoirs du gérants - la fiscalité des SCI à l'IR et la fiscalité des SCIT à l'IS-les 4 types de SCi et leurs 6 caractéristiques - fonctionnement global et fiscalité   Module 2 : Fiscalité , Gestion et Montages - le régime Micro-foncier en nom propre et en SCI - le régime réel d'imposition  , en nom propre et en SCI - le déficit foncier reportable , en nom propre et en SCI - les 5 cas du déficit foncier - le fonctionnement du déficit foncier reportable - les SCI familiales - les SCI non familailes - 3 montages simples et efficace  Module 3 : se former aux techniques fiscales et financières du  Particulier  - Les lois de defiscalisation - les lois Scellier , Bouvard - déduction et réducation fiscales - principes et mise en application - les déductions ayant un lien avec l'immobilier - Financcement et fonctionnement des crédits liés à un projet immobilier de défiscalisation - Argumentation commerciale de la défiscalisation - Mise en application    

Supervision pédagogique : Suivi par visioconférence Assistance technique : Par email (sous 24h)

Toutes nos formations sont mises en œuvre dans le respect du label Qualiopi

Ganapati formations est certifié Qualiopi

La certification qualité a été délivrée au titre des catégories suivantes :

  • Action de formation
  • Action permettant de faire valider les acquis de l'expérience
  • Action de formation par apprentissage

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